NL Noord-Holland Hilversum Prins Bernhardstraat 85
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Prins Bernhardstraat
Omschrijving
In het centrum, direct bij de winkels, de Groestpromenade en het NS station, in het complex Entrada, gebouw “Hedera” gelegen ruim 4 KAMER HOEKAPPARTEMENT van ca. 103 m2 woonoppervlakte, gebouwd in 2010 / 2011 en gelegen op de 7e woonlaag met berging en parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder. Indeling: hal, modern toilet met fonteintje, complete moderne badkamer met ligbad, douche, 2e toilet en wastafel. Ruime lichte woon-/eetkamer met open keukem, schuifpui naar ruim over de volle breedte gelegen balkon van 5,73 mtr. breed en 1,73 mtr. diep met fraai uitzicht. 3 slaapkamers met een oppervlakte van respectievelijk ca. 17 m2, 12 m2 en 11 m2, inpandige berging waar o.a. de cv ketel en de aansluiting voor de wasmachine zich bevindt. De woning heeft een eigen cv installatie, de verwarming van de vertrekken wordt geregeld d.m.v. vloerverwarming. Het appartementencomplex heeft een lift installatie, een fraaie entree, ontvangst hal en onder architectuur aangelegde binnentuin met waterpartijen. - woonoppervlak ca. 103 m² - ruime woon-/eetkamer - drie slaapkamers - open keuken - royale puien - fraaie buitenruimte van 10 m2 - vloerverwarming - screens balkonzijde - "servicekosten" ca € 174,-- per maand De grond is door de gemeente Hilversum in erfpacht uitgegeven en in combinatie met een unieke ingroei-canon heeft u dubbel voordeel. Dit maakt het kopen van het appartement nog aantrekkelijker. De eerste tien jaar(gerekend vanaf 2010) is deze ingroeiregeling. Een uitleg wordt gegeven tijdens de bezichtiging en u kunt ons natuurlijk altijd even bellen of mailen voor nadere uitleg. De canon (vergoeding voor erfpacht) bedraagt € 2.131,- p/j. Dit betreft het volledige canonbedrag na 11 jaar gerekend vanaf 2010. Dit bedrag wordt jaarlijks met 2% geïndexeerd. Voor de eerste 10 jaar, vanaf de 1e oplevering van het appartement geldt een ingroeiregeling waarbij de koper een van 100% naar 0% afbouwend kortingsbedrag retour ontvangt van de gemeente. Dit jaar betaald de koper € 426 - voor de grond op jaarbasis. Volgend jaar € 639,- enz. voor de grond tot hij/zij na 11 jaar uiteindelijk het volle bedrag betaald. De canon / huur voor de grond is in principe belastingtechnisch aftrekbaar. Energiezuinig Door de hoogwaardige bouwkundige en installatietechnische kwaliteit van de woningen zijn de appartementen van Entrada in vergelijking met bestaande woningen veel energiezuiniger. Zo zijn de woningen zeer goed geisoleerd.
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information